Администрация Малоархангельского муниципального района Орловской области, в стремлении уменьшить риски, связанные с ущербом охраняемым законом ценностям в сфере муниципального земельного контроля, обратилась к физическим лицам, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям с важной информацией. Администрация напоминает, что согласно Земельному кодексу Российской Федерации, принятому 25 октября 2001 года, а также другим законодательным актам, местные органы власти наделены полномочиями осуществлять контроль за использованием земель на своей территории.

Основные принципы проведения муниципального земельного контроля включают в себя:

• Законность и обоснованность;
• Соразмерность вмешательства;
• Охрана прав и законных интересов контролируемых лиц;
• Недопустимость злоупотребления правом;
• Соблюдение охраняемой законом тайны;
• Открытость и доступность информации;
• Оперативность контроля.

Согласно Положению о муниципальном земельном контроле, утвержденному Малоархангельским районным Советом народных депутатов, контрольным органом, уполномоченным на осуществление данного контроля, является именно Администрация Малоархангельского муниципального района.

Цель муниципального контроля заключается в предупреждении, выявлении и пресечении нарушений обязательных требований, связанных с использованием земель. Объектами контроля выступают как действия граждан и организаций, так и сами земельные участки, которые должны соответствовать определенным требованиям и нормам.

В рамках муниципального контроля осуществляются проверки, направленные на соблюдение следующих обязательных требований:

1. Недопущение самовольного занятия земель;
2. Использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением;
3. Обязанность по приведению земель в пригодное для использования состояние;
4. Соблюдение сроков использования земель для определенных целей.

Контрольные полномочия распространяются на все категории земель, за исключением земель лесного и водного фондов, а также земель запаса. Муниципальный земельный контроль включает в себя различные виды мероприятий, включая:

• Инспекционные визиты;
• Рейдовые осмотры;
• Документарные проверки;
• Выездные проверки.

Кроме того, в рамках контроля могут проводиться профилактические мероприятия, такие как информирование и консультирование по вопросам соблюдения земельного законодательства. Индикаторы риска нарушения обязательных требований включают несоответствие площади земельного участка, отсутствие прав на землю в реестре, несоответствие использования землям их категории и другие.

Права на земельные участки, согласно Земельному кодексу, возникают на основании гражданского законодательства и подлежат государственной регистрации. Также, согласно статье 65, использование земли в России является платным, и собственники обязаны своевременно производить платежи за землю, соблюдать градостроительные регламенты и правила.

Собственники земельных участков имеют ряд прав, включая право на использование полезных ископаемых и возведение зданий в соответствии с целевым назначением земельного участка. Тем не менее, они также несут определенные обязанности, такие как использование земель в соответствии с целевым назначением и выполнение требований по охране окружающей среды.

Согласно недавним изменениям, связанным с экономическими санкциями, правительство России приняло постановление, ограничивающее проведение плановых и внеплановых контрольных мероприятий до 2030 года. Однако это не затрагивает возможности проводить контрольные мероприятия без взаимодействия с контролируемыми лицами.

Для получения дополнительной информации о муниципальном земельном контроле можно обратиться по адресу: Орловская область, г. Малоархангельск, ул. Карла Маркса, д. 78, каб. 23 (отдел сельского хозяйства) или по телефону 2-34-58.